Local commercial à vendre - 180 m²

180 M² MURS COMMERCIAUX AVEC FONDS DE COMMERCE EXPLOITE CAFE BAR RESTAURANT

À VENDRE : Restaurant-Bar avec Licence IV au Cœur d'un Village Dynamique

Emplacement idéal dans un village animé, ce restaurant & bar avec Licence IV bénéficie d'une excellente rentabilité. L'établissement est bien établi et attire une clientèle fidèle grâce à son ambiance chaleureuse et son service de qualité.

Caractéristiques :

• Licence IV permettant la vente d'alcool
• Très bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires régulier
• Local spacieux et bien agencé (salle de 110M²)), avec une terrasse appréciée en saison
• Emplacement privilégié dans un village dynamique avec un fort passage
• Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement
• Murs commerciaux à vendre avec appartement de 80m² environ.

Avantages :

• Secteur en pleine évolution
• Clientèle variée et fidèle
• Potentiel d'expansion (soirées à thème, événements privés, etc.)

Une opportunité rare dans un secteur attractif, avec un excellent potentiel pour un futur propriétaire.

Prix de vente :
Prix des murs et du fonds

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 236000 € TTC F.A.I
Montant de la taxe foncière : 1431 €