Local commercial à vendre - 122 m²

A vendre - 2 cellules commerciales / 122 m² TOURS Hypercentre
A vendre en hyper centre de Tours, deux cellules commerciales mitoyennes pour un total d'environ 122 m².Ces deux lots, indissociables, sont idéalement situés à proximité directe de la gare de Tours, desservis par plusieurs lignes de bus du réseau Fil Bleu, et un accès au tramway à moins de 5 minutes à pied. La première cellule, d'environ 55 m² est actuellement vacante. Elle est proposée avec un emplacement de stationnement aérien. La seconde cellule, d'environ 66 m² est occupée jusqu'au mois de juillet 2025. Elle est accompagnée de 2 emplacements de stationnement en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A10
Desserte en transports en commun par le Réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A, arrêt Gare de Tours
- Nombreuses lignes de bus autour de la gare de Tours
- Gare TGV

Disponibilité : Dès accord des parties

Prix de vente : 360000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1800 €
Montant de la taxe foncière : 3615 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT