Immeuble
SILEX 1Bienvenue au Wojo Lyon 3e - Part-Dieu ! Un quartier d'affaires en pleine expansion, en face de la gare TGV Lyon Part-Dieu et du plus grand centre commercial urbain d'Europe.
Au calme dans la tour Silex, vous ne manquerez jamais de lumière, ni d'espace : en plus des bureaux, coworking et salles de réunion, bars, salons, coins cuisine et jardin suspendu sont à votre disposition.
Wojo, leader du coworking, vous accueille au sein des +300 espaces de travail partenaires qualifiés à travers l'Europe. Parmi eux, les flagships dont fait partie le Wojo Lyon 3e - Part-Dieu sont des immeubles de plusieurs milliers de m², délivrant une gamme de prestations pensée pour aider les entreprises à améliorer le bien-être au travail et leur engagement collaborateur.Vous y trouverez ainsi des espaces collaboratifs tels que bar, restaurant, salons, coins cuisines, salles de sieste, jardins ou terrasses... disponibles en accès libre pour agrémenter la pause déjeuner. Mais aussi des rituels de networking (afterwork, meet up, conférence...) pour favoriser les rencontres professionnelles, ainsi que des animations festives & ateliers bien-être pour enrichir les temps de pause travail ou renforcer le collectif. Les flagships Wojo proposent les services suivants : -> Coworking : des espaces dédiés au travail dans le calme, équipés de phone box, imprimantes... pour travailler tous les jours ou ponctuellement, seul.e ou à plusieurs. -> Bureaux privatifs : des bureaux 4 à +100 postes de travail, tout équipés et avec accès sécurisé. Personnalisables à vos couleurs. -> Salles de réunion et séminaires : un large éventail de lieux à disposition (agencement, design...), entièrement connectés pour vos réunions, mais aussi vos événements d'entreprise ou réceptions. Ces offres sont 100% flexibles : réservables à l'heure, à la demi-journée ou à la journée, c'est vous qui décidez.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 75 | 1er janvier 2025 | 500 poste/mois HT HC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 75 | 1er janvier 2025 | 500 poste/mois HT HC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 60 | 1er janvier 2025 | 500 poste/mois HT HC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 35 | Immédiate | 500 poste/mois HT HC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 35 | Immédiate | 500 poste/mois HT HC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 35 | 1er janvier 2025 | 500 poste/mois HT HC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 25 | Immédiate | 500 poste/mois HT HC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 20 | 1er janvier 2025 | 500 poste/mois HT HC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble récent et moderne
- BBC Effinergie 2017
- HQE Bâtiment durable
- BREEAM Excellent
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Immeuble code du travail
- Offre servicielle en phase avec les attentes des utilisateurs (conciergerie, RIE, salles de réunion, amphithéâtre, coworking.)
- Jardin suspendu de 450 m²
- Socle actif de commerces
- Local vélos
- Safe & Healthy Workplace
- Parking
- Snack
- Personnel d'accueil
- Bâtiment contemporain
- Bar
- Restauration
Accessibilité:Bus Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C7, BUS-C9, BUS-C13, BUS-C25, BUS-25), Part-Dieu Renaudel (BUS-2960)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Velib' Nombreuses stations à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
