ATELIER DE L'OURCQ
Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, EVOLIS vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant de bureaux sur cour. Divisibilité possible à partir de 193 m²
Le bâtiment de style industriel et de standing se développe en R+2 avec un rez-de-patio et un R-1 et bénéficie de 530 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Il fournit des prestations de grandes qualités et offre la possibilité d'une location meublée « plug & Play ».
Idéal agences d'architecture, sociétés de production et de communication.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 245 | Immédiate | 510 poste/an HT HC | | Coworkingselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 301 | Immédiate | 550 poste/an HT HC | | Coworkingselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bureau privatif - RDC & R+1 . 4 personnes : 590 euros/ mois /poste . 5 personnes : 560 euros/ mois /poste . 6 personnes : 550 euros/ mois /poste . 7 personnes : 540 euros/ mois /poste . 8 personnes : 530 euros/ mois /poste . 9 personnes : 520 euros/ mois /poste . 10 personnes : 510 euros/ mois /poste
Prestations :- Immeuble indépendant sur cour
- Immeuble neuf
- Ascenseur
- Accès PMR
- Terrasse/jardin de 200m²
- Espaces extérieurs supplémentaires de 320m² (terrasses/patio)
- Location meublée clés en mains en CW partagé ou bureaux opéré privatif
- 6 open-space et 9 bureaux privatifs
- Phone box
- Climatisation réversible
- Fibre optique / wifi
- Sol en béton ciré
- Salle de sport
- Salle de détente avec cuisine équipée / . réfectoire
- Accès à un amphithéâtre
- de 100m² équipé audio/vidéo pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes
- Accès à un studio de captation audio/vidéo de 100m²
- Atelier/fablab
- Local vélo
- Accès à 300m² de terrasses et jardins incluant BBQ, table de ping pong, zones de chill
- Café et thé en libre service
- Surface RDC : 438 m²
Accessibilité:Bus Canal de l'Ourcq (BUS-71, BUS-60)
Métro Corentin-Cariou (METRO-7)
RER ROSA PARKS (RER E)
Transilien Rosa Parks (TRAIN-RER E)
SNCF Rosa Parks (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
