Location de bureau de 375 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 73425-0L

CBRE vous propose des bureaux à partir de 70m² environ au DECISIUM à Aix-en-Provence, disponibles à la location.
Situés à proximité immédiate de l'axe autoroutier en direction de Nice, les bureaux bénéficient de places de parking en extérieur. Le lot de 305 m² se composent de 5 bureaux, un open space, une cuisine et un local informatique. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	305	Immédiate	145 m²/an HT HC	67,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	70	Immédiate	145 m²/an HT HC	67,31 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,82 €/HT/m²/an (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 10 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

Prime d'assurance 2024 : 0,57 euros.HT/m²/an. Les charges ne comprennent pas les travaux d'entretien récupérables. La surface comprend le pro rata de parties communes. TEOM incluses dans la taxes foncière


Prestations :

• Fibre optique Orange
• Climatisation/chauffage
• Ascenseur
• Faux plafond
• Pompe à chaleur collective
• Sanitaires communs
• Lot de 305 m² :
• 5 Bureaux.
• Un openspace.
• Une cuisine.
• Un local informatique.
• Parkings
• 11 places extérieures pour le lot de 305 m².
• 3 places extérieures pour le lot de 70 m².
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

A8/A51
Aéroport : international Marseille Provence à 15 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 10 mn
Bus : zone desservie par les transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 Parkings ext.