Location de bureau de 170 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 161872-0L

CBRE vous propose une surface de bureaux de 170 m² environ à la location, idéalement située sur le Parc du Golf.
Situé sur le Pôle d'activités d'Aix-en-Provence, le Parc du Golf est idéalement situé en bordure de la départementale 9. Il est facile d'accès et offre de nombreux stationnement en extérieur et des solutions de restauration sur site. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	170	Immédiate	123,53 m²/an HT HC	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

La surface comprend le pro rata de parties communes.


Prestations :

• Hall d'entrée.
• 3 grands bureaux.
• Local technique.
• Moquette.
• Système air chaud-air froid neuf.
• Sanitaires dans les parties communes.
• Parking libre.
• Restaurant accessible à pied.
• Surface RDC : 170 m²

Accessibilité:

Aéroport : international Marseille Provence à 15 km
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 3 km
Bus : zone desservie par les transports en commun
Route : Sortie N°4 en direction du Golf Aix Marseille
A proximité de grands axes routiers A7/A8/A51/CD9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr