Location de bureau de 302 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 1323680-0L

Immeuble EUROPARC DE PICHAURY
COLLIERS vous propose la location de 302 m² de bureaux au coeur du Pôle d'Activité d'Aix : l'EUROPARC DE PICHAURY.
Environnement calme et arboré.
Locaux rénovés avec de grandes salles et des bureaux individuels.
Cuisine et sanitaires privatifs.
12 parkings. Bus et nombreuses
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	302		135 HT/HC/m²/an	65,48 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 15,12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT HC
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 0,57 euros HT /m²/an


Prestations :

• Très beau cadre de travail au calme.
• Arrêt de bus à 100 mètres.
• 12 emplacements de parking.
• Espaces verts et tables aux portes du lot pour déjeuner au soleil.
• 1 grande salle avec cloison amovible permettant de diviser en 2 salles (salles 1 et 3 sur le plan).
• 1 open space (salle 2 sur le plan).
• 1 espace de convivialité attenant à une cuisine.
• 3 bureaux.
• 1 réserve
• 2 sanitaires privatifs en plus des sanitaires en partie commune
• 1 entrée directe possible (via l'issue de secours avec digicode) en plus des 2 entrées via les parties communes
• Surface RDC : 302 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
Autoroute A51 - A7 et A8
Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr