Location de bureau de 7 125 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 159688-0L

GO PICHAURY
Immeuble CAMPUS PICHAURY
Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux à la location sur le pôle d'activité d'Aix en Provence.

Situé sur un campus arboré et calme de 14 hectares, offrant un cadre de travail agréable dominant le pays d'Aix. Ces plateaux de bureaux à louer divisibles bénéficient d'une belle luminosité, offerte par un patio central.

De nombreux services sont prévus sur le site, notamment une offre de restauration variée, une crèche et une salle de sport.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	1924		160 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1542		160 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	1143		160 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1626		135 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	890		135 HT/HC/m²/an	36 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Campus de 14 hectares situé dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence. Important programme tertiaire PRIME se développant sur 5 bâtiments.
• Immeuble réhabilité (épicerie solidaire, espace cook it yourself, espace transmission de savoir, salles de créativité
• P2 : 65 places de parking sous-sol
• P3 : 100 places de parkings extérieurs
• Avec possibilité de parking en sus
• Surface RDC : 3550 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TGV de l'arbois à 5 min
Aéroport Aéroport international Marseille-Provence à 10 min
Autoroute A51 (Marseille-Aix en Provence) - A7 (Marseille - Lyon) et A8 (Aix en Provence - Côte d'Azur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr