Location de bureau de 493 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 1315861-0L

Immeuble ACTIMART
COLLIERS vous propose à la location de 2 lots de bureaux rénovés réunis en 1 seule surface de 493 m², ainsi que 9 parkings.

Le tout est situé au sein de l'ensemble immobilier ACTIMART, situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, proche des axes routiers et arrêt de bus à 100 mètres.

Restaurants et commerces au pied de l'immeuble.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+3	Bureaux	493		135 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Provisions pour charges : 2 euros HT /m²/an + consommation électrique privative d'environ 7 euros /m²


Prestations :

• Dernier étage => vue dégagée.
• Accueil directement depuis la sortie d'ascenseur.
• Volumes lumineux grâce à l'exposition et au cloisonnement essentiellement vitré.
• Locaux essentiellement cloisonnés.
• Salles de réunion et open space en plus
• Cuisine dans un espace détente avec point d'eau.
• Toilettes en partie privative.
• Climatisation réversible.
• 9 parkings en sous-sol

Accessibilité:

Autoroute A51 et A8 à 10 minutes
Route D9 à proximité immédiate
Aeroport Marseille Provence à 10 minutes
SNCF Aix TGV à 5 minutes
Bus Ampère (BUS-14, BUS-15, BUS-17, BUS-101, BUS-161, BUS-191, BUS-241, BUS-211, BUS-1000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr