Location de bureau de 70 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 51134-0L

CBRE vous propose des bureaux de 70 m² environ à la location, sur le parc du Rocher de Saint Hilaire à Aix-en-Provence.
Ils sont idéalement situés sur le Pôle d'activité d'Aix, au coeur d'une pinède, dans un immeuble de 2 015.80 m² environ. Le site est clôturé et sécurisé, est desservi par la ligne 15. Des emplacements de parking sont disséminés dans le parc. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	70	Immédiate	160 m²/an HT HC	35 m²/an HT	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 14,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Climatisation réversible
• Ascenseur
• VMC
• Faux plafond
• Caméras vidéo, interphone
• Détection alarme incendie
• Immeuble basse consommation d'énergies (BBC). Site clôturé et sécurisé.
• Arrêt de bus rue Berthier à 200m (ligne 15).
• 30 parkings (soit une place pour 22m²).
• Surface RDC : 70 m²

Accessibilité:

. En avion (aéroport Marseille Marignane) : Direction Aix / Les Milles par D9. Sortie n°4 "Le golf /Aix/Duranne" (après la sortie "Calas").
. De Nice : A7, suivre Direction Marseille (A51). Sortie n°5, Direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf - pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Lyon : Après péage Salon, direction Aix. Sortie n°29 "Aix ouest/Les Milles". Reprendre l'A51, direction Marseille. Sortie n°5, direction D9 - "Les Milles" (voie rapide) et sortie n°4 "Le golf /pôle d'activités Pichaury/Duranne".
. De Marseille : (A51). Sortie Luynes - ZA Les Milles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr