Location de bureau de 270 m² à Alès - 30100 Réf : 1258021-0L

Surfaces de bureaux à louer sur Alès Idéal bureaux, activités commerciales, création d'un pôle médical, salle de sport ou crèche 30 000 véhicules / jour niveau du rond point 22 places de parking sur site
Surfaces de bureaux à louer sur Alès

Idéal bureaux, activités commerciales, création d'un pôle médical, salle de sport ou crèche

30 000 véhicules / jour niveau du rond point

22 places de parking sur site
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	220	Immédiate	156 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	50	Immédiate	156 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5600 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 10 euros HT/HC/M2/mois : travaux d'aménagement à la charge du Preneur ou Loyer : 13 euros HT/HC/M2/mois: travaux d'aménagement à la charge du Bailleur


Prestations :

• Nous vous proposons à la location 2 surfaces de bureaux en R+1 :
• une surface de 50 m2
• une surface de 220 m2
• La surface de 220 m2 est louable en un seul lot ou divisible à partir de 23 m2.
• Possibilité de créer 6 bureaux de 23 à 50 m2 avec salle d'attente/secrétariat
• Les travaux d'aménagement peuvent être pris en charge par le Bailleur ou le Preneur
• Ascenseur pour accéder à l'étage
• Sanitaires parties communes
• Les locaux sont en cours de rénovation

Accessibilité:

Route Proximité Rocade Est
Gare Gare d'Alès - 6 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr