Location de bureau de 539 m² à Alfortville - 94140 Réf : 1305561-0L

Immeuble Moderne proche autoroute
Alfortville, Quais de Seine / Marne, CRENO REAL ESTATE vous propose 539 m² de Bureaux divisibles à partir de 113 m² à la location. Plateaux lumineux, fonctionnels et configuration facilement modulable.
Immeuble moderne de bon standing à 900 mètres du métro.
Parkings couverts avec chaque lot.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	131	1er septembre 2024	160 m²/an/ HT/HC	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	162	Nous consulter	160 m²/an/ HT/HC	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	133	1er janvier 2025	160 m²/an/ HT/HC	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	113	Immédiate	160 m²/an/ HT/HC	31 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• Immeuble Moderne
• Façade mur-rideau
• Accès sécurisé
• Gardien
• Ascenseur
• Monte charges
• Fibre optique
• Parties communes de standing
• Sanitaires
• Climatisation
• Faux-plafond / Moquette
• Câblage RJ 45
• Locaux lumineux
• Surfaces modulables
• Parkings couverts

Accessibilité:

Métro École Vétérinaire (METRO-8) 900 mètres
RER Maisons Alfort - Alfortville (RER D)
Autoroute Autoroute A4
Bus Chinagora (BUS-125, BUS-325), Général de Gaulle (BUS-103)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr