A louer au sein d'un bâtiment très récent et bien isolé, un local mixte mitoyen
ZI les Murons - Andrézieux-Bouthéon
Au sein d'un parc clos et enrobé - Bon accès camions - A proximité de l'axe autouroutier
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 120 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 30 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 150 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule | Bureaux | 300 | | | | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 6 €/m2/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Au sein d'un bâtiment comprenant 2 lots - 1 local mixte
- Construction normes RT 2020 - Bonnes prestations
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux - Sol béton traité quartz
- Couverture bac acier multicouche
- Lanterneaux désenfumage - Eclairage zénithal
- Activité :
- 1 accès de plain pied de 4 x 4,50 m de haut
- Hauteur sous ferme : 5,50 à 6 m
- Eclairage zénithal / fenêtres et baies fixes latérales
- 1 point d'eau
- Possibilité d'installation d'aérothermes
- Bureaux lumineux :
- Cloisons amovibles - Faux plafonds luminaires encastrés leds
- Chauffage par panneaux rayonnants électrique individuel
- Câblage informatique
- RDC atelier + 1 bureau
- Locaux sociaux : WC PMR - Douche - Vestiaires - Réfectoire / 8 places de parking
- 1er étage : 2 bureaux + 1 salle de réunion - Sol moquette
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A 72 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
