BUREAUX A LOUER - 260m2 - ANTIBESLe CABINET LOCOPRO vous propose une opportunité rare de 260 m² de bureaux au 1er et dernier étage d'un immeuble moderne et indépendant. Ce bien parfaitement adapté, allie confort, visibilité et fonctionnalité dans un environnement idéal.
Caractéristiques :
- Surface : 260 m² entièrement climatisés et aménagés
- Parking / Stockage : Plus de 500 m² d'espace extérieur, pouvant servir à la fois de parking ou de zone de stockage sécurisé.
- Entrée d'immeuble privative et parking privatif
- Terrain entièrement clôturé avec deux portails électriques
Aménagements intérieurs :
- 7 bureaux indépendants : spacieux et lumineux
- Bureau de direction avec sanitaires privés et douche
- Bureau d'accueil
- Sanitaires : femmes et hommes séparés
- Stockage et espace dédié pour serveur
- Cuisine équipée
- 2 terrasses
Avantages :
- Emplacement stratégique accès facile et grande visibilité
- Locaux en très bon état
- Facilité de stationnement : grande capacité de parking / stockage
Conditions de location :
- Loyer : 3 500 € HT / HC par mois soit 42 000 € / AN / HT HC (161€ / M2 / AN)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Charges : 300€ / AN (provision sur consommation d'eau)
- Taxe foncière : 3 480 € / AN à charge du preneur
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 300 € HT
Disponibilité immédiate !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3840 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface |
| 1er | bureaux | 260m2 |
| rdc | parking | 500m2 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
