Location de bureau de 517 m² à Antibes - 06600 Réf : 169930-0L

Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1 situés sur la zone des 3 Moulins à Antibes (06600), technopole de Sophia, à louer plateau de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, bénéficiant de 21 places de parking.

CBRE vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 517 m² divisibles, aménagés cloisonnés, climatisés, situés au 1er étage sans ascenseur.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06600), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Autoroute A8 à moins de 10 mn : à 25 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain

Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.

Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.

Accessibilité:

Autoroute A8
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus
Bus/Tram Antibes/Sophia
Gare TGV/TER Antibes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	517	Immédiate	130 m²/an HT HC	49,32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 517 m² (division possible) aménagés cloisonnés
• Luminaires faux-plafonds
• Plancher technique
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Stores
• Parkings : 8 places en s/sol + 13 places extérieures
• PRESTATIONS IMMEUBLE
• Bâtiment indépendant en R+1 situé sur la zone des 3 Moulins à Antibes
• Parkings
• Sanitaires en parties communes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 21 places