MILEWAY PARKS - EINSTEIN
Immeuble
EINSTEINA louer, bureaux et activité à Antony.
Au sein du Parc Mosaïc composé de 10 immeubles mixtes, représentant une surface totale de 38 000 m², nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et d'activité au sein de l'immeuble EINSTEIN.
Le parc est situé à 8 minutes en bus du RER B "Fontaine Michalon" et sera prochainement desservi par la ligne 18 et sa station "Antonypôle" située à moins de 200m du Parc (mise en service courant 2027). Le Parc bénéficie également d'une belle visibilité sur l'A6. Restaurants, foodtruck et salle de sport à toute proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 323 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 319 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 75 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 650 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 413 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 298 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 221 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 189 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Parkings extérieurs : inclus dans le loyer
Prestations :- Parc s'étendant sur 60 ha
- Visibilité exceptionnelle sur l'A10
- Accessibilité de 1er plan
- Présence de nombreux leaders Biotech & Hightec : Air Liquide Medical Systems, Stallergenes greer, Essilor, Dräger Medical...
- Locaux en excellent état
- Bureaux Climatisés
- Activité : 1 porte de plain-pied , HSP < 5m
- Idéal SAV
- Les charges, pour les lots d'activités, sont capées à 12 euros/m²/an HT HC
- Les lots 22b + 18a + 22c + 18b sont jumelables
- Surface RDC : 717 m²
Accessibilité:RER Massy Palaiseau (B-C)
SNCF Gare de Massy
Bus Lignes 299 et 319
Bus Navette LE PALADIN
Aéroport Orly à 10 minutes
Autoroute A6, A10 & N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
