MOSAIC PARC - NOBEL
Immeuble
NOBELA louer, bureaux et activité à Antony.
Au sein du Parc Mosaïc composé de 10 immeubles mixtes, représentant une surface totale de 38 000 m², nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et d'activité au sein de l'immeuble NOBEL.
Le parc est situé à 8 minutes en bus du RER B "Fontaine Michalon" et sera prochainement desservi par la ligne 18 et sa station "Antonypôle" située à moins de 200m du Parc (mise en service courant 2027). Le Parc bénéficie également d'une belle visibilité sur l'A6. Restaurants, foodtruck et salle de sport à toute proximité.
Accessibilité:RER Massy Palaiseau (B-C)
SNCF Gare de Massy
Bus Lignes 299 et 319
Bus Navette LE PALADIN
Aéroport Orly à 10 minutes
Autoroute A6, A10 & N20
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 258 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 130 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 63b | Activités | 388 | | 105 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 380 | | 105 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 280 | | 105 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 462 | | 130 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 447 | | 130 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 288 | | 130 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 279 | | 130 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 436 | | 130 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Parking extérieur : 500 euros/U HT HC
Prestations :- Bâtiment ancien
- Parc s'étendant sur 60 ha
- Visibilité exceptionnelle sur l'A10
- Accessibilité de 1er plan
- Présence de nombreux leaders Biotech & Hightec : Air Liquide Medical Systems, Stallergenes greer, Essilor, Dräger Medical...
- Immeuble indépendant en R+2
- Parkings en sous-sol et exterieurs
- Locaux en excellent état d'usage
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1048 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
