À proximité immédiate du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne de métro 15, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 100 m², actuellement transformée en salle de sport. Ce loft atypique est situé dans un endroit très charmant et à l'abri des regards.
Très lumineux, proche des transports et en excellent état, il bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville et d'une proximité immédiate avec les commerces.
Une opportunité rare dans le secteur !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 288 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1500 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €/m²/ an/ HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble restructuré
- Immeuble mixte
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Moquette
- Prise RJ45
- Alarme
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus GRANGE ORY (162, 187, 197, 297), CACHAN RER (V6), QUARTIER DE LA GARE (V3)
RER Arcueil-Cachan (B)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Orléans
Route Nationale 20
SNCF Gare TGV Montparnasse
Autoroute A6/A10/A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
