Découvrez en exclusivité ce superbe loft à usage de bureaux à seulement 7 minutes à pieds du RER B. Avec une surface généreuse de 230 m², ce loft baigné de lumière naturelle et doté d'une belle hauteur sous plafond offre un environnement de travail des plus agréables et atypique.
Il se compose de plusieurs espaces bien agencés, dont quatre bureaux fermés, une zone d'accueil, deux vastes open spaces, une cuisine fonctionnelle, des toilettes PMR, une cour extérieure paysagée et privative, ainsi que deux sanitaires privatifs. Ce loft est entièrement équipé pour répondre à vos besoins professionnels, avec notamment des prises RJ45 pour une connectivité optimale, et même une douche.
Idéal pour une installation professionnelle réussie, ce loft est une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 154 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1200 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Accès PMR
- Parties communes de qualité, de bon standing et récemment rénovées
- Site clos
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants et lumineux
- Cour privative
- Jardin privatif
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Tarif bleu
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 154 m²
Accessibilité:Bus PAUL DOUMER (BUS 184), HOTEL DE VILLE D'ARCUEIL (BUS 323, TIM, V3, V6), LAPLACE RER (BUS 57), Henri Barbusse (BUS), Fraysse - Val de Bièvre (BUS-184), Fraysse (BUS, BUS-57)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN)
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
