A LOUER BUREAUX RENOVES AU PIED DU RER B
Dans un immeuble récent de bon standing et sécurisé, situé au pied de la station du RER B "Arcueil Cachan", et du futur métro ligne 15, nous vous proposons une surface de bureaux de 206 m² située au premier étage du bâtiment B, cloisonnée et disponible immédiatement.
Et dans le bâtiment A, en juin 2025 une surface d'environ 100 m² sera disponible au 3ème étage du bâtiment A donnant sur rue.
Parkings sous sol disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 100 | 1er juin 2025 | 190 m²/an HT HC | 19,07 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 206 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 19,07 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,76 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,59 €/m²/an
Information sur le Bail :CHARGES BAT B EN SUS : 1,86 Euros HT / m²/ an CHARGES BAT A EN SUS :4,25 Euros HT / m²/ an CHARGES PARKING : 60,26 euros HT / Unité / an
Prestations :- Immeuble de bureaux de bon standing
- Site clos et sécurisé par codes
- 2 hall d'entrée
- Fibre optique
- Ascenseurs aux normes
- Parkings en sous sol
- Open space
- Moquette / faux plafond
- Climatisation réversible
- Locaux traversants et lumineux
- Sanitaires en parties communes
- Grande et large porte d'entrée
- Chauffage individuel
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Arcueil - Cachan RER (BUS-V6)
RER Arcueil-Cachan (B)
Autoroute Boulevard périphérique (Porte d'Orléans)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
