Location de bureau de 95 m² à Arras - 62000 Réf : 12912300G-0004L

VISIBILITE - PROXIMITE DES GRANDS AXES
EVOLIS vous propose à Arras, une surface de bureaux à la location de 95 m² avec de nombreuses places de stationnement autour des locaux. Situation idéale sur un carrefour passant vous permettant une visibilité optimale. Possibilité d'enseigne. L'immeuble est situé proche des transports en commun, à moins de 2 km de la gare d'Arras et proche des grands axes routiers et autoroutiers, vous permettant de rejoindre Lens en 20 min, Douai en 30 min et la métropole lilloise en 55 min. Proche du centre ville, riche en commerces et en points de restauration. Disponibilité immédiate. Belle opportunité. Rare sur le secteur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	95	Immédiate	164,21 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 930 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Parquet - Sol PVC
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Chauffage électrique
• Surface RDC : 95 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
SNCF Gare d'Arras à 1.7 km
Bus Arrêt devant les locaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr