A LOUER - BUREAUX DE 305 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 112 M² - ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Au sein d'un parc d'activités, dans un ensemble immobilier en R+2, le long de la N89 et accessible par la rocade depuis la sortie N°26, RCG vous propose à la location des surfaces de bureaux.
Le lot de 193 m² est composé de 3 bureaux, une salle de réunion/formation, de sanitaires communs. Carrelage, chauffage par convecteurs.
Le lot de 112 m² est composé de 4 bureaux et un accueil, d'une cuisine, de sanitaires communs, : dalles PVC, chauffage par convecteurs.
Places de parking sur site, site clos et sécurisé.
Locaux éligibles à la fibre optique
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 193 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 16,62 m²/an HT | Bail dérogatoireINSEE |
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 18,23 m²/an HT | Bail dérogatoireINSEE |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Lot E001 : Bail commercial ou dérogatoire Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'entretien annuel de la toiture, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS.
Prestations :- Parking commun
- Portail automatique
- Société de sécurité
- Accès PMR
- Surface RDC : 193 m²
Accessibilité:Route A proximité de la N89 et de la rocade sortie 26
Bus Tout y Faut (BUS-64, BUS-68, BUS-80), Cimetière Intercommunal (BUS-67)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
