Location de bureau de 220 m² à Aubagne - 13400 Réf : 179796-0L

BUREAUX A LOUER - ZI LES PALUDS
Immeuble ESPACE AGRUMA
Bureaux à louer à Aubagne (13400) : secteur ZI Les Paluds.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble de bureaux.

Ces bureaux à louer sont en état d'usage cloisonnés et en open space avec les prestations suivantes :
- Sols : carrelage et moquette
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Equipement courant fort
- Pompe à chaleur réversible
- Parking libre sécurisé
- Alarme

Nos bureaux à louer situés au coeur de la ZI des Paluds, sont à proximité de l'échangeur A50/A52.

Accessibilité:

AutorouteAutoroutes A50 et A51
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	70	Immédiate	165,14 HT/HC/m²/an	17,71 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	150	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	17,33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

Règlement par prélèvement bancaire Taxe foncière: Lot 02A: 1 270 euros / an Lot 12: 2 800 euros / an


Prestations :

• Secteur ZA LES PALUDS
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial)
• A proximité immédiate des axes autoroutiers (A 50 / A52)
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Equipement courant fort
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• Parking libre sécurisé
• Borne de recharge électrique pour véhicule
• Surface RDC : 70 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr