Location bureau - 460 m²

Immeuble OPTIMUM
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès.
Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.
 


Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer 7 Parkings intérieurs : 600 euros HT HC / unité / an x 7 donc : 4 200 euros HT HC Loyer 5 Parkings extérieurs : 1 200 euros HT HC / unité / an x 5 donc : 6 000 euros HT HC


Prestations :

• Plateau traversant
• Très lumineux
• Nombreux bureaux cloisonnées
• Sanitaires privatifs hommes/femmes/PMR
• Fibre
• Climatisation gainable réversible
• Faux plafond
• Double vitrage
• Parquet
• Cuisine
• Plinthes périphériques
• Luminaires encastrés
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• 5 places de stationnement extérieures
• 7 places de stationnement intérieures

Accessibilité:

Autoroute A50 à proximité
Bus A proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr