Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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1 218 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location bureau - 1218 m²
Aubagne (13400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux neufs à louer - Aubagne (13)
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan).
Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie + ateliers do it yourself.
Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités.
L'ensemble immobilier dispose de facilités :
- même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan)
- très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité
- transports en commun desservant la Gare d'Aubagne - et la zone commerciale des PALUDS
A visiter sans tarder !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilité de division Surfaces communiquées en surfaces utiles (loyer sur surfaces utiles) + 6% HT du CA pour les activités de restauration
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 1 et 7 "Centre Commercial"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan).
Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie + ateliers do it yourself.
Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités.
L'ensemble immobilier dispose de facilités :
- même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan)
- très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité
- transports en commun desservant la Gare d'Aubagne - et la zone commerciale des PALUDS
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 550 | 284,53 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 452 | 177,14 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 216 | 298,87 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilité de division Surfaces communiquées en surfaces utiles (loyer sur surfaces utiles) + 6% HT du CA pour les activités de restauration
Prestations :
- Secteur ZAC de la Martelle / Centre Commercial Auchan
- Nombreuses commodités dans le secteur (centre commercial, restaurants, hôtels)
- A proximité immédiate des axes autoroutiers Marseille / Toulon (A 50)
- Faux-plafonds en dalles 60x60
- Pavés lumineux leds encastrés
- Murs isolés peints
- Climatisation réversible
- VMC
- Goulottes périphériques double compartiments
- Prises de courant fort en nombre suffisant
- Tableaux électriques
- Moquette au sol (ou sol souple PVC)
- Sanitaires PMR
- Nombreux parkings libres
- Surface RDC : 550 m²
Accessibilité:
Bus Bus 1 et 7 "Centre Commercial"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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