BUREAUX A LOUER - 13400 AUBAGNE - LE PATIO DE L'ALTA : Programme neuf de bureaux au sein d'un parc arboré idéalement situé entre Aubagne Ville et la zone des Paluds. Nous vous proposons une surface de 88 m² environ au 1er étage ainsi que 2 places de parking privatives.
CBRE Conseil et Transaction, vous propose des bureaux sur la nouvelle tranche du programme ALTA ROCCA. Bâtiment ERP 5ème catégorie.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 193 m²/an HT HC | 47,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Foncier : 1ere année 1071 euros environ 2ème année 1071 euros environ 3eme année 1785 euros environ
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Bâtiment ERP 5ème catégorie
- Bureaux orientés Sud et Est
- Bureaux aménagés et équipés d'une kitchenette
- Climatisation / Chauffage
- Eclairage LED
- Plinthe périphérique
- Sol PVC
- Un bloc sanitaire PMR
- Ascenseur
- Espaces verts
- Compris 2 places de parking en sous-sol
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
