LOCATION BUREAUX AVEC VITRINES - 287 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 136 M² - QUARTIER LA PARDIEU - 63170 AUBIEREVotre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 287 m² divisibles à partir de 136 m², idéalement situés dans la zone d'activités d'AUBIERE, près du parc urbain de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand !
Ils comportent de nombreux avantages :
- immeuble tertiaire récent,
- rez-de-chaussée,
- tout confort dont la climatisation réversible,
- accès PMR,
- visibilité imprenable : vitrines et emplacement en angle de rue,
- places de parkings privées,
- lignes de bus, tramway ...
- zone importante d'activité économique et commerciale,
- proche de l'A75, l'A71 et de l'A89.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos es !
Nous restons à votre écoute. A très bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A71 / A75 / A89 / bd Gustave Flaubert
A moins d'1 km :
- tramway,
- bus,
- train SNCF.
Disponibilité : immédiate
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Double vitrage
Faux plafond
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Loyer annuel : 36760 € HT
Charges annuelles : 7334.24 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4556.14 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| emplacement | type | surface | loyer ht/hc/an | charges ht/an | taxe foncière |
| rdc | bureaux | 136,00 m² | 17 000,00 € | 3648,62 € | 2 159,01 € |
| rdc | bureaux | 151,00 m² | 19 760,00 € | 3685,62 € | 2 397,13 € |
Bâtiment économe 185
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 6
kgeqCO2/m²/an
