Location bureau - 458 m²

LOCATION BUREAUX 458 m2 DIVISIBLES DES 229 m2- ZAC LA PARDIEU - 63170 AUBIERE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente en location un plateau de bureaux d'environ 458 m² divisibles à partir de 229 m2, situés en plein cœur de la ZAC de La Pardieu, dans un immeuble tertiaire, à Aubière.

Caractéristiques du plateau :

• Nombreux bureaux.
• Local social.
• Kitchenette.
• Salle de réunion.
• Espace sanitaire.
• Local d'archivage.

Équipements inclus :

• Prises RJ 45.
• Cloisons modulaires permettant de faciliter l'agencement et l'installation de futures implantations de sociétés.

Autres avantages :

• 20 places de parking privées.
• Lignes de bus, TRAM, A75, A71 et A89 à proximité.
• Nombreux commerces et services à proximité.
• Disponible immédiatement !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71 / A75 / A89
Nombreuses lignes de bus
Tram à 750 m

Disponibilité : immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons modulaires
Courant faible
Eclairage
Entrées palières :
Local social
Nbre Parkings extérieurs : 20
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Sanitaires privés

Loyer annuel : 54960 € HT
Charges annuelles : 12700 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT