Location de bureau de 768 m² à Aulnay-sous-Bois - 93600 Réf : 1277133-0L

A proximité des axes routiers, dans un parc d'activité récent, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces d'activité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	234	Nous consulter	140 m²/an HT HC	8,85 m²/an HT	Indice ILAT
1	Bureaux	79	Nous consulter	140 m²/an HT HC	8,85 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	313	Nous consulter	140 m²/an HT HC	8,85 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	455	Nous consulter	140 m²/an HT HC	8,85 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,5 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Information sur le Bail :

TASS : (2023) : 34 euros/U/an HT


Prestations :

• Site clos et sécurisé : digicode
• Portail électrique
• Accès gros porteur
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Surface RDC : 689 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Voie Pietonne Séparée
  
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3x3.50 m
  HSP rez-de-chaussée : 6.5 m
  Sanitaire
• Chauffage : Aérothermes électriques
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route N2 - N370
Autoroute A1 - A3
Métro Aulnay-sous-Bois (4)
RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 extérieur(s)