L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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13 262 m² divisible dès 2 499 m²
HT HC
Location bureau - 13262 m²
Aussonne (31840)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco Quartier Andromède. Projet à construire.
Programme mixte à construire Bureaux et locaux d'activité ,répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux (B1 B2 et B3) et 2 bâtiments mixtes (B4 et B5) sur un site de 2 hectares arboré.
La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .
Accès direct par le Fil d'Ariane
A proximité du terminus du tramway (ligne E).
A proximité immédiate du MEETT
A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings silo : 900 euros/place/an HT HC Loyer Parkings extérieurs : 300 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
A proximité immédiate du MEETT
Route Accès direct par le Fil d'Ariane
Bus Lignes 30-70 -71 et 130
Tramway à proximité du terminus du tramway T1
Aeroport A 7 mn de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Programme mixte à construire Bureaux et locaux d'activité ,répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux (B1 B2 et B3) et 2 bâtiments mixtes (B4 et B5) sur un site de 2 hectares arboré.
La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité .
Accès direct par le Fil d'Ariane
A proximité du terminus du tramway (ligne E).
A proximité immédiate du MEETT
A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 7074 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Bureaux | 3689 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT | ||
| Bureaux | 2498,5 | 24 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | 6-9 ans Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings silo : 900 euros/place/an HT HC Loyer Parkings extérieurs : 300 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Programme mixte à construire totalisant 13 261 m² de Bureaux et 13 027 m² de Locaux d'Activité répartis sur
- 3 immeubles de bureaux (B1 B2 et B3)
- 2 bâtiments mixtes (B4 et B5).
- Zone Bureaux indépendante de celle de l'Activité.
- Bureaux : livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
- Division et aménagements spécifiques possibles (nous consulter).
- Certification visée : BREEAM Very Good.
- Parkings :
- Bât B1: 234 places ( 59 extérieurs et 175 en silo )
- Bât B2: 126 places ( 32 extérieurs et 94 en silo )
- Bât B3: 86 places ( 22 extérieurs et 64 en silo )
- Ilot central végétalisé composé d'un abri vélos.
- Site de 2 hectares arboré.
- Espaces verts sur tout le parc.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
A proximité immédiate du MEETT
Route Accès direct par le Fil d'Ariane
Bus Lignes 30-70 -71 et 130
Tramway à proximité du terminus du tramway T1
Aeroport A 7 mn de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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