À proximité de Paris, proche du centre-ville de Bagneux, de tous commerces et de la nouvelle ligne Métro 4 "Lucie-Aubrac", EVOLIS vous propose à la location des cellules mixtes bureaux et activité, d'une superficie de 1500m² , et trois plateaux de bureaux de 200m².
La partie activité est représentée d'un grand rectangle au RDC avec quai de livraison et une grande verrière recouvrant l'ensemble du local apportant beaucoup de luminosité sur toute la surface.
Bureaux cloisonné ou ouvert sur trois niveaux avec sanitaire et un grand parking en extérieur privatif.
« Espace dédié pour les amateurs de pétanque »
C'est un emplacement rare et idéal proche des grands axes routiers.
À visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 200 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1500 | Immédiate | 154 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 01/10/2023 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Chauffage immeuble fuel
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Jardin privatif
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage au fioul
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Surface RDC : 1900 m²
Accessibilité:Bus Rosenberg (BUS-128, BUS-188), Rue Froide (BUS-388, BUS-162), Pluchet (BUS-391)
Métro Lucie-Aubrac(LIGNE-4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 15 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
