LOCATION - BUREAUX 126 et 162 M2 - BAILLARGUES SECTEUR GOLF
Au sein d'un parc de bureaux situé à proximité de la gare Multimodale de Baillargues, du golf Massane et de l'accès à l'A9/A709, Arthur Loyd vous propose 2 lots de bureaux.
Au rez-de-chaussée, des bureaux d'environ 126,60 m² composés d'un open space, un espace d'attente, 2 bureaux, une salle de réunion et un local d'archives.
Au 1er étage, un lot de bureaux de 162 m2 est composé de 5 bureaux cloisonnés et une salle serveur.
Le site vous proposera un parking en libre foisonnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 126,6 | Immédiate | 150,17 HT/HC/m²/an | 28,96 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 136,93 HT/HC/m²/an | 35,33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière 162 m2 : 2 430 euros HT/an Taxe foncière 126 m2 : 2 308 euros HT/an
Prestations :- Cloisons amovibles avec vitrages sur allèges
- Sol parquet et moquette
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 126,6 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 à 2 min
Autobus Ligne 29 à 1 min
Gare Au pied de la gare de Baillargues reliant Montpellier en 8 minutes
SNCF Gare SNCF Sud de France à 15 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
