LOCATION DE BUREAUX A BAILLARGUES - GOLF MASSANE
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un Parc de bureaux situé à proximité de la gare Multimodale de Baillargues, du golf Massane et de l'accès à l'A9/A709.
Ces surfaces représentent 2 lots de 115 et 194 m2 en rez-de-chaussée et 1 lot de 171,5 m2 au 1er étage.
L'emplacement vous permettra d'être à proximité immédiate de l'autoroute A9.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 194 | 1er janvier 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 115 | 1er janvier 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 31 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 171,5 | 1er novembre 2024 | 139,94 HT/HC/m²/an | 42,8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Cloisons amovibles avec vitrages sur allèges
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Stores intérieurs
- Sanitaires en parties communes
- Parkings en libre foisonnement sur site.
- Surface RDC : 309 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 à 2 min
Autobus Ligne 29 à 1 min
Gare Au pied de la gare de Baillargues reliant Montpellier en 8 minutes
SNCF Gare SNCF Sud de France à 15 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
