BUREAUX A LOUER BAILLARGUES 871 M2 - PROXIMITE AUTOROUTE A9
Nous vous proposons à Baillargues, dans un bâtiment en R+1 de 4 300 m2 avec parkings, 1 lot de bureaux de 207 m2 et un lot de stockage de 165 m2 pour une surface totale d'environ 372 m2.
L'immeuble dispose de la fibre optique et de places de parkings privatives.
Vous aurez la possibilité de louer en plus un espace de stockage extérieur de 600 m2.
L'immeuble se situe à proximité immédiate de l'accès d'autoroute A9/A709 sortie 28.
Vous disposerez également de la proximité de la zone commerciale Intermarché avec restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Stockage | 165 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3,82 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 3,82 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,32 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Stockage extérieur de 600 m2 : 7 200 euros HT/HC
Prestations :- Au rez-de-chaussée, un local de stockage de 165 m2 avec une hauteur libre de 3,3 m et comprenant une porte sectionnelle électrique (2,8 x 4m).
- Au R+1, des bureaux de 207 m2 composés de 5 bureaux de différentes tailles, 1 open space, 1 kitchenette, sanitaires privatifs.
- Prestations : sol béton ciré, moquette ou parquet selon les espaces, éclairage par dalles lumineuses LED, climatisation réversible, câblage informatique.
- Surface RDC : 165 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A9 à 1 km
Autoroute LIEN à 4 km
Gare Gare SNCF à 1,3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
