HELIOPOLE
EST - BALMATOURNY MEYER propose des bureaux à louer à Balma, proches du centre commercial, dans un ensemble tertiaire récent et à proximité du métro.
Surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble de qualité, certifié HQE, BBC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture
Cafétéria, salon VIP
Accès immédiat par la rocade Est (sortie 15).
Proximité immédiate de la station de métro Balma Gramont (5 mim à pied)
Bus : Lignes 35, 51, 74 & TAD
Aéroport de Blagnac à 15 mn
Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 6 mIn par métro
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Climatisation
ERP (Etablissement recevant du public) 5
Faux plancher technique
Fibre optique
Moquette
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Sanitaires communs
Loyer annuel : 216369.15 € HTHC
Charges annuelles : 25 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 32106 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
bâtiment g – lots 12 et 13 – 312.80 m² avec 6 places parking sous-sol et 6 extérieures bâtiment g – lot 24 - 356 m² avec 6 places parking sous-sol et 7 extérieures
| bâtiment et lot | surface bureau | loyer bureau € ht/hc/m² / an | parking sous sol | parking extérieur | charges € ht/m²/an | taxe foncière €/m²/an | commentaire |
| g - lot 12 | 198 m² | 155 € | 3 | 3 | 25 € | 23 € | non divisible |
| g - lot 13 | 114.80 m² | 155 € | 3 | 3 | 25 € | 23 € | non divisible |
| g - lot 24 - r+2 | 356 m² | 155 € | 6 | 7 | 25 € | 23 € | |
| c - lot 31 | 309.22 m² | 155 € | 6 | 7 | 25 € | 23 € | avril 2025 |
| c - lot 32 | 237.68 m² | 155 € | 4 | 6 | 25 € | 23 € | avril 2025 |
| c - lot 36 | 180.23 m² | 155 € | 2 | 5 | 25 € | 23 € | avril 2025 |
