A LOUER BUREAUX 256 m² (31130) BALMA LASBORDESNous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES
Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.
Les bureaux situés sur deux niveaux. Vous trouverez en RDC une zone d'accueil, 3 bureaux cloisonnés dont un en accès direct au parking, des sanitaires privés. Le R+1 est accessible par un escalier et propose un palier qui dessert deux bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un coin repas/Kitchenette et des sanitaires.
Le lot a été refait à neuf en 2023, il est très lumineux grâce à sa partie centrale.
Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente.
Vous aurez 5 places de parking.
Disponible : Janvier 25
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 32 000 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4864 € HT-HC
Charges annuelles : 4096€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Relié directement au périphérique Rocade Est (Sortie 17)
Ligne 72 et 84
Aéroport 30 mn
Gare 20 mn
Disponibilité : SOUS QQ MOIS
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 5
Sanitaires privés
Loyer annuel : 32000 €
Charges annuelles : 4096 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 4864 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
