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Location de bureau de 256 m² à Balma - 31130 Réf : 72019_3

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256 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
125 €
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Description du bien

A LOUER BUREAUX 256 m² (31130) BALMA LASBORDES

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES

Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.

Les bureaux situés sur deux niveaux. Vous trouverez en RDC une zone d'accueil, 3 bureaux cloisonnés dont un en accès direct au parking, des sanitaires privés. Le R+1 est accessible par un escalier et propose un palier qui dessert deux bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un coin repas/Kitchenette et des sanitaires.

Le lot a été refait à neuf en 2023, il est très lumineux grâce à sa partie centrale.

Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente.

Vous aurez 5 places de parking.

Disponible : Janvier 25

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 32 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 4864 € HT-HC

Charges annuelles : 4096€ HT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Relié directement au périphérique Rocade Est (Sortie 17)
Ligne 72 et 84
Aéroport 30 mn
Gare 20 mn

Disponibilité : SOUS QQ MOIS
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 5
Sanitaires privés

Loyer annuel : 32000 €
Charges annuelles : 4096 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 4864 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    1 354€/mois 130 m²

    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Fibre optique
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