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Location de bureau de 1 196 m² à Balma - 31130 Réf : 385958

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Location de bureau de 1 196 m² à Balma - 31130 photo - 1
1 196 m² divisibles à partir de 130m²
/ m²/an
/ mois
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125 €
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Tourny Meyer Toulouse
Tourny Meyer Toulouse
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Contacter Sandra LABOULY par téléphone pour la REF 385958 au : 0533060955

Description du bien

LES ESPACES DE BALMA - BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location des locaux, dans un parc de 15 000 m² de bâtiments sur 2 niveaux (RDC et étage), à usage polyvalent de bureaux, exposition, petit atelier et SAV.

Ce site est en liaison directe avec la rocade Est et bénéficie de parkings extérieurs et d'une climatisation.

A VENIR, une surface de 130 m² en RDC libre à partir du mois de Mai 2025 (2 bureaux indépendant semi-vitrés, un grand bureau en Open-Space, un coin cuisine et un sanitaire), deux surfaces de 200 m² à venir à partir de février 2025, un lot de 256 m² disponible en janvier 2025 et un lot de 410 m² en-cours de rénovation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 150 m de la Rocade Est (reliant les autoroutes A61 et A62) - Sortie n° 17 permettant un accès direct à LABEGE, proche du centre ville
A proximité du Centre Ville
A 15 minutes de l'Aéroport International Toulouse Blagnac
BUS Lignes n° 72 et 84 (dont rabattement sur le métro)

Disponibilité : Variable selon les lots
Type de chauffage : électrique

Loyer annuel : 149500 € HTHC
Charges annuelles : 19136 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 25116 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


etagelotsurface du lotparkingsloyer (€ ht.hc/m²/an)charges (€ ht.hc/m²/an)taxe foncière ((€ ht/m²/an)disponibilité
rdc7130 m²3125 €26 €19 €mai 2025 - projet en-cours
r+1 et rdc43410 m²125 €16 €21 €01/2025 - projet en-cour
8200 m²5125 €16 €19 €fin janvier 2025
9200 m²5125 €16 €19 €fin janvier 2025
rdc2256 m²125 €16 €19 €fin janvier 2025
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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