LES ESPACES DE BALMA - BUREAUX A LOUERTOURNY MEYER propose à la location des locaux, dans un parc de 15 000 m² de bâtiments sur 2 niveaux (RDC et étage), à usage polyvalent de bureaux, exposition, petit atelier et SAV.
Ce site est en liaison directe avec la rocade Est et bénéficie de parkings extérieurs et d'une climatisation.
A VENIR, une surface de 130 m² en RDC libre à partir du mois de Mai 2025 (2 bureaux indépendant semi-vitrés, un grand bureau en Open-Space, un coin cuisine et un sanitaire), deux surfaces de 200 m² à venir à partir de février 2025, un lot de 256 m² disponible en janvier 2025 et un lot de 410 m² en-cours de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 150 m de la Rocade Est (reliant les autoroutes A61 et A62) - Sortie n° 17 permettant un accès direct à LABEGE, proche du centre ville
A proximité du Centre Ville
A 15 minutes de l'Aéroport International Toulouse Blagnac
BUS Lignes n° 72 et 84 (dont rabattement sur le métro)
Disponibilité : Variable selon les lots
Type de chauffage : électrique
Loyer annuel : 149500 € HTHC
Charges annuelles : 19136 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 25116 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | lot | surface du lot | parkings | loyer (€ ht.hc/m²/an) | charges (€ ht.hc/m²/an) | taxe foncière ((€ ht/m²/an) | disponibilité |
| rdc | 7 | 130 m² | 3 | 125 € | 26 € | 19 € | mai 2025 - projet en-cours |
| r+1 et rdc | 43 | 410 m² | | 125 € | 16 € | 21 € | 01/2025 - projet en-cour |
| 8 | 200 m² | 5 | 125 € | 16 € | 19 € | fin janvier 2025 |
| 9 | 200 m² | 5 | 125 € | 16 € | 19 € | fin janvier 2025 |
| rdc | 2 | 256 m² | | 125 € | 16 € | 19 € | fin janvier 2025 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
