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Location de bureau de 656 m² à Balma - 31130 Réf : 47771-0L

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656 m² divisibles à partir de 200m²
/ m²/an
/ mois
/ an
125 €
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Contacter Jonathan Hilaire par téléphone pour la REF 47771-0L au : 0533062810

Description du bien

Bureaux à louer, dans un ensemble mixte sur la commune de BALMA, à l'Est de TOULOUSE. Excellente desserte routière. Accès direct au métro.
Dans un ensemble composés de plusieurs bâtiments en R+1.
Surfaces cloisonnées et climatisées.
Emplacements de voitures extérieurs.
Accès immédiat par la rocade Est (sortie 17).
Proximité Autoroute A.64
Lignes de bus n° 72 et 77 à proximité.
Liaison directe à la station de métro (Terminus ligne A)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
R1Bureaux256Janvier 2025125 m²/an HT HC16 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux200Février 2025125 m²/an HT HC16 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux200Février 2025125 m²/an HT HC16 m²/an HT3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 19 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Parkings : inclus dans le loyer Consommation électrique : 10,00 euros/m²/an (provision) Baux notariés : frais d'acte pris en charge par moitié par le Bailleur et le Preneur Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :
  • Dans un ensemble en R+1.
  • Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
  • Stationnements extérieurs privatifs :
  • Lots 200 m² : 5 chacun
  • Lot 256 m² : 5
  • Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade Est (sortie 17).Proximité Autoroute A.64.
Bus Lignes de bus n° 83 et L1 à proximité.
Metro Liaison directe à la station de métro (Terminus ligne A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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