À VENDRE OU A LOUER VEFA/BEFA - IMMEUBLE BUREAUX NEUFS - BEAUZELLE - TOULOUSE NORD
Immeuble
MEETCITYÀ VENDRE OU A LOUER VEFA/BEFA - IMMEUBLE BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS - BEAUZELLE - TOULOUSE NORD
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 254 m² et jusqu'à 577 m².
Un local commercial d'une surface de 455 m² est également disponible.
Situé sur la commune de Beauzelle au coeur du pôle activité Andromède en plein essor, ce bien bénéficie également de l'attractivité économique du parc des expositions MEETT.
Accessible en bus, en tramway, en vélo et en voiture.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 254 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 254 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Parties communes | 69,2 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 577,2 | Nous consulter | 160 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 387,61 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parties communes | 68 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 455,61 | Nous consulter | 160 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 285,9 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Parties communes | 58,8 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule R+3 | Bureaux | 344,7 | Nous consulter | 160 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 285,9 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Parties communes | 58,8 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule R+4 | Bureaux | 344,7 | Nous consulter | 160 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 285,8 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Parties communes | 58,8 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule R+5 | Bureaux | 344,6 | Nous consulter | 160 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parking : - Sous-sol : 1 000 euros/unité/an - Extérieur : 400 euros/unité/an
Prestations :- Surfaces de bureaux livrées brutes, à aménager selon les besoins.
- Lumière naturelle grâce aux larges surfaces vitrées
- Brise soleil électrique extérieur
- Éclairage LED
- Moquette
- Faux plafond
- HSP de 2.80 à 3.15 m
- Surface RDC : 455,61 m²
Accessibilité:Bus BUS - Aéroconstellation - Lignes 30,70 et 71
Tram TRAMWAY - Aéroconstellation - Ligne T1
Autoroute VOIE RAPIDE - Voie Lactée
Aéroport AÉROPORT - Toulouse Blagnac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
