Location de bureau de 2 188 m² à Beauzelle - 31700 Réf : 1307297-0

À VENDRE OU A LOUER VEFA - IMMEUBLE BUREAUX NEUFS - BEAUZELLE - TOULOUSE NORD
Immeuble MEETCITY
À VENDRE OU A LOUER VEFA - IMMEUBLE BUREAUX NEUFS - BEAUZELLE - TOULOUSE NORD

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 254 m² et jusqu'à 577 m².

Situé sur la commune de Beauzelle au coeur du pôle activité Andromède en plein essor, ce bien bénéficie également de l'attractivité économique du parc des expositions MEETT.

Accessible en bus, en tramway, en vélo et en voiture.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	254				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	254				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Parties communes	69,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+1	Bureaux	577,2	Nous consulter	160 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	254				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	254				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Parties communes	69,2				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+2	Bureaux	577,2	Nous consulter	160 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	285,9				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Parties communes	58,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+3	Bureaux	344,7	Nous consulter	160 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	285,9				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Parties communes	58,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+4	Bureaux	344,7	Nous consulter	160 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	285,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Parties communes	58,8				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+5	Bureaux	344,6	Nous consulter	160 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parking : - Sous-sol : 1 000 euros/unité - Extérieur : 400 euros/unité


Prestations :

• Surfaces de bureaux livrées brutes, à aménager selon les besoins.
• Lumière naturelle grâce aux larges surfaces vitrées
• Brise soleil électrique extérieur
• Éclairage LED
• Moquette
• Faux plafond
• HSP de 2.80 à 3.15 m

Accessibilité:

Bus BUS - Aéroconstellation - Lignes 30,70 et 71
Tram TRAMWAY - Aéroconstellation - Ligne T1
Autoroute VOIE RAPIDE - Voie Lactée
Aéroport AÉROPORT - Toulouse Blagnac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr