Situé sur le parvis de la Gare de Béthune tel un signal, l'immeuble STATION B offre une solution tertiaire de dernière génération, unique sur le secteur.
Ses multiples atouts sont une réelle opportunité !
De nombreux services et commerces se sont développés dans cette ville historiquement bourgeoise et batelière qui a connu différentes orientations de ses activités : le textile au Moyen Âge, la mécanique et la chimie (usine de pneumatiques) dans le troisième tiers du xxe siècle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 252,02 | Avril 2026 | 175 m²/an HT HC | | 6 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 230,34 | Avril 2026 | 175 m²/an HT HC | | 6 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 226,08 | Avril 2026 | 175 m²/an HT HC | | 6 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 106,66 | Avril 2026 | 175 m²/an HT HC | | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 832,83 | Avril 2026 | 147 m²/an HT HC | | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 830,83 | Avril 2026 | 147 m²/an HT HC | | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 831,98 | Avril 2026 | 147 m²/an HT HC | | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 591,32 | Avril 2026 | 150 m²/an HT HC | | 6 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 4eme categ (Partiel)
- 4 cellules commerciales en RDC
- Ascenseurs
- Climatisation double flux
- Contrôle d'accès
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Faux-plafonds
- Goulotte en plinthe
- Jardin eu RDC
- Local vélos
- Salles de réunion
- Site sécurisé
- Terrasse au R+4
- Vidéophonie
- Tisanerie attachée à chaque lot
- Certification BREEAM Very Good / Atteinte des critères énergies et carbone de la RE2020
- 63 places de stationnement :
- Loyer : 350 euros/HT/HC/place/an
- Ratio capacitaire ; 1 pers. pour 12 m²
- Cellules commerciales de type ERP 5ème catégorie
- Du R+1 au R+4 : Bureaux ERP 4ème catégorie type w
- Surface RDC : 815,1 m²
Accessibilité:SNCF Gare TGV et TER à proximité immédiate
Bus 12 lignes au départ de la Gare SNCF
Vélos partagés au pied de l'immeuble
Route Rocade Minière
Autoroute A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
