Bureaux à louer - Secteur Commercial
Arthur Loyd Béziers, vous propose en exclusivité à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 2110 m2, divisibles à partir de 240 m2
Situé dans un secteur commercial prime de Béziers, à proximité de tous les accès routiers et autoroutiers, ce bien de conception récente, en très bon état dispose de nombreux équipements et aménagements pour permettre le développement de votre activité.
Composé de 3 bureaux (PMR/ERP) dont RDC, R+1 partiel et Entresol (archives et stockage), il dispose d'un parking de 100 places.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 660 | Avril 2025 | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
| RDC | Bureaux | 410 | | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
| ENT | Stockage | 500 | | 90 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
| 1 | Bureaux | 300 | | 160 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
| 1 | Bureaux | 240 | | 160 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansA définir en fonction du projet |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Local à usage de bureaux de 2110 m2
- Chauffage et climatisation
- Charpente béton
- Toit terrasse
- Sol souple PVC
- Luminaires par dalles
- Sanitaires
- PMR/ERP
- Parking de 100 places
- Archives et stockage
- Loggias et terrasse
- Foncier de 5 228 m2
- Surface RDC : 1070 m²
Accessibilité:Autoroute A9 (7 mins)
Autoroute A75 (7 mins)
Bus Ligne B "La Domitienne" (4 mins)
SNCF Gare de Béziers (12 mins)
Aéroport Béziers Cap D'Agde (28 mins)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
