PROGRAMME NEUF DE BUREAU - LE PATIO DE 3 654,20 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 146 M2 - BIOT /SOPHIA ANTIPOLISLe Cabinet LOCOPRO vous propose à la location Le Patio, des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf, livré fin 2023, d'une surface totale de 3 654,20 m2 divisibles à partir de 146 m2.
Plateau courant d'environ 3.600 m2 bénéficiant de terrasse privative à chaque niveau, ainsi qu'un patio intérieur arboré.
Situé au coeur du parc immobilier des Templiers, cet immeuble bénéficie des services apportés également par les immeubles voisins à savoir, un auditorium de 165 places, un restaurant d'entreprises, une salle de sport etc.
Parkings : 1 stationnement pour 29 m2.
Disponibilité immédiate, nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 1/29m2
Permis RT2012
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Salle de repos / Kitchenette
Salle de sport
Sanitaires communs
Site clos
VMC double flux
Loyer annuel : 858737 € HTHC
Charges annuelles : 185375 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 177960 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | terrasse m2 utile | parkings |
| lot 23 | r+2 | 817,8 | 235 | 25 | 24 | 130 | 1/29 m2 |
| lot 24 | r+2 | 355,20 | 235 | 25 | 24 | 23,20 | 1/29 m2 |
| lot 25 | r+2 | 680,50 | 235 | 25 | 24 | 166,90 | 1/29 m2 |
| lot 26a | r+2 | 181,00 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 m2 |
| lot 26b | r+2 | 186,20 | 235 | 25 | 24 | 43,70 | 1/29 m2 |
| lot 27 | r+2 | 162,90 | 235 | 25 | 24 | 13,30 | 1/29 m2 |
| lot 28 | r+2 | 201,10 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 m2 |
| lot 29 | r+2 | 198 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 m2 |
| lot 30a | r+2 | 149,50 | 235 | 25 | 24 | 37,00 | 1/29 m2 |
| lot 30b | r+2 | 146,20 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 m2 |
| lot 31 | r+2 | 201,10 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 m2 |
| lot 32 | r+2 | 201,10 | 235 | 25 | 24 | 16,20 | 1/29 m2 |
| lot 33 | r+2 | 173,60 | 235 | 25 | 24 | 0 | 1/29 m2 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
