Location de bureau de 1 289 m² à Biot - 06410 Réf : 160129-0L

Situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe,
CBRE vous propose à la location des locaux mixtes (bureaux-laboratoires) d'une surface d'environ 1 289 m² divisible, aménagés cloisonnés, climatisés. Ensemble immobilier regroupant 7 bâtiments, parfaitement adaptés aux besoins des grands groupes pharmaceutiques,
Services sur site : RIE/cafétéria - Salle de sport - crèche, parkings.

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.

Si ces bureaux à louer à Sophia Antipolis (06410) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	596	Immédiate	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	693	Immédiate	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE
• Bâtiment mixte situé dans un ensemble immobilier BIOPARC, dédié à la R&D
• Parkings
• Services sur site : RIE/cafétéria - Salle de sport - crèche
• Locaux à usage de bureaux et/ou laboratoires aménagés d'une surface d'environ 1 289 m² répartie sur 2 lots
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires communs
• Accès PMR
• Parkings
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 596 m²

Accessibilité:

Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (Antibes)
Bus Réseau interurbain
La Poste Bureau de St Philippe
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr