Situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), dans un immeuble contemporain en R+3, CBRE vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 453 m² divisible en deux lots. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés, dotés d'éclairage LED et de la fibre optique. Ils bénéficient de terrasses accessibles et de 18 places de parking privatives.
Idéalement situés à proximité du centre de vie de St Philippe, proche toutes commodités : restaurants, banque, bureau de poste, supermarché, tabac/presse, transports en commun
Cet emplacement sera un atout pour vos collaborateurs et vos clients.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 227 | Janvier 2025 | 215 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 226 | Janvier 2025 | 215 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Bureaux situés au 1er étage aménagés cloisonnés
- Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
- Fibre optique
- Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
- Terrasse accessible
- Parkings extérieurs, sous-sol et 2 roues
- 1/25 m² - stationnement supplémentaire : 900 euros HT/unité/an
- Immeuble récent à l'architecture contemporaine situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Accès PMR
- Ascenseur
- Certifications BEPOS et RT 2012
- Label Basse Consommation - Energie positive
- Sanitaires communs - douches
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia A
Bus LR232, LR650, 9, 20,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 18 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
