Au coeur de Sophia Antipolis (06410), proche centre de vie de St Philippe, à louer nombreuses surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment indépendant sur un site entièrement sécurisé. Disponibles immédiatement.
CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer allant de 81 m² à 656 m² avec parkings extérieurs, dans un environnement paysagé et arboré avec terrasses, bénéficiant de plusieurs services sur site tels que coffee corner, espace fitness, restaurant d'entreprise, auditorium de 160 places, douches et vestiaires, salles de réunion.
Le hall principal, l'accès au restaurant d'entreprise et salles de réunion sont en cours de rénovation.
A proximité du centre de vie de St Philippe : supermarché, restaurants, banque, bureau de poste, tabac/presse
Si ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410) vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 30 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 430 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 270 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 656 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 125 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 365 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 127 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 192 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 92,5 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 153 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 81 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 327 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 329 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 426 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25,63 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Information sur le Bail :Provision pour Fluides - électricité : 35 euros HT/m²/an (dans l'attente de l'individualisation électrique de l'immeuble)
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble indépendant en R+3 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
- Auditorium : 160 places
- Contrôle d'accès et site surveillé 24/24
- Ascenseurs : 5
- Accès PMR
- Services sur site : douches, espace fitness, Coffee corner, restaurant d'entreprise avec double terrasse, salles de réunion
- PRESTATIONS BUREAUX
- Plateaux de bureaux allant de 46,25 m² à 943 m²
- Bureaux aménagés cloisonnés ou en open space
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Faux-plancher
- Faux-plafonds
- Parkings : 1/29 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 944 m²
Accessibilité:Bus 9, 12, 21, 22, A
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
