Idéalement situés à Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, à 10 mn de l'autoroute A8, à louer bureaux au sein d'un immeuble en R+2 avec ascenseur.
Situés face au golf de St Philippe, CBRE vous propose à la location ces espaces de bureaux aménagés cloisonnés, climatisés d'une surface d'environ 192 m² répartie sur 2 lots, bénéficiant de 9 places de parking.
Crèche sur le site
A proximité du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, presse, hôtels, supermarché.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes/Sophia
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 9, 232, 233
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau de St Philippe
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 148,28 | Octobre 2024 | 160 m²/an HT HC | 41 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 44,13 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,05 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis,
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Bureaux d'une surface d'environ 192 m² répartie sur 2 lots : 44,13 m²- 148.28 m²
- Climatisation réversible
- Bureaux rénovés aménagés en open-space
- Faux-plafonds - éclairage LED
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Précâblage informatique
- Places de parking : 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
