Location de bureau de 192 m² à Biot - 06410 Réf : 148088-0L

Idéalement situés à Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, à 10 mn de l'autoroute A8, CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 192 m² répartie sur deux lots. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 9 places de parking,.
Crèche sur le site
A proximité du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, pharmacie, presse, hôtels, supermarché.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes/Sophia
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	148,28	Immédiate	160 m²/an HT HC	41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	44,13	Immédiate	160 m²/an HT HC	40 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,05 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 192 m² répartie sur 2 lots : 44,13 m²- 148.28 m²
• Climatisation réversible
• Bureaux rénovés aménagés en open-space
• Faux-plafonds - éclairage LED
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Sanitaires communs
• Précâblage informatique
• Places de parking : 9
• Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis,
• Parkings extérieurs et sous-sol

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 9, 232, 233
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia
La Poste Bureau de St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr