A LOUER - BUREAUX DE 507 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble de bon standing deux plateaux de bureaux d'une surface locative de 507,81m2. Les locaux ont fait l'objet de travaux de rénovation.
Ce lot du R+2 bénéficie de bureaux cloisonnés, d'une salle serveur avec sa climatisation indépendante et d'une caféteria déjà équipée.
Situés dans le quartier Saint-Philippe proche du Golf, ils bénéficient d'un environnement agréable ainsi que la proximité des transports en commun et des commerces (pharmacie, supermarché, restauration…).
Les bureaux sont loués avec 24 parkings privatifs pour le lot de 507,81m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er Janvier 2024
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plancher
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Sanitaires communs
Type alarme : Incendie
VMC simple flux
Loyer annuel : 88725 € HTHC
Charges annuelles : 12006 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4140 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau | surface locative en m2 | loyer m2/an/ht/hc | charges/m2/an ht | foncier/m2/an ht | parkings | disponibilité |
| r+2 | 507,81 | 175 | 58 | 20 | 24 | t1 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
