A LOUER - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX - ENTRE 146 ET 425 M2 - RN7 BIOT / VILLENEUVE LOUBETLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISE, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entre 75m2 et 425 m2. Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Cuisine et douches communes en cours de réalisation.
Les surfaces disponibles se divisent comme suit :
- Lot E8AB R+1 orientation Sud et Ouest de 146 M2 disponibilité immédiate. 4 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot E8EFG + E8H R+1 de 425 M2 plus terrasse de 24M2. Disponibilité immédiate . 10 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Lot 16E+15B R+1 ERP orientation Ouest de 250M2 + terrasse de 43M2. Disponibilité immédiate . 7 places de parkings privatives comprises dans le prix.
Ratio de parking 1/50 m2, parkings visiteurs et possibilité de location de parking supplémentaire (790 € HT annuel).
Proximité immédiate restaurant et boulangerie, centre médical au sein du site, 5 min de l'échangeur A8 et à 2 min de la RN7 de Villeneuve Loubet.
Possibilité de louer des places de stationnements supplémentaires sur demande.
Nous contacter pour plus d'informations, visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 min échangeur A8
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Douche(s)
Eclairage : Luminaires faux plafond
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Portail : Sur horloge
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Site clos
Télésurveillance
Loyer annuel : 90310 € HTHC
Charges annuelles : 23809 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | surface | commercial - loyer m2/an/ht/hc | charges + foncier m2/an | parkings inclus | disponibilite | commentaires |
| e8ab - r+1 | 146 m2 | 110 | 27 | 4 | immediate | |
| 16e + 15b - r+1 | 250 m2 | 120 | 27 | 7 | immediate | terrasse 43 m2 privative |
| e8efgh | 425 m2 | 110 | 27 | 10 | immediate | terrasse de 24 m2 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
