Location de bureau de 915 m² à Biot - 06410 Réf : 172070-0L

Implantez vos équipes dans un magnifique ensemble immobilier situé sur la technopole de Sophia-Antipolis (06410). CBRE vous propose des bureaux d'une surface de 914 m² non divisibles situés au 2ème étage avec ascenseur. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et dotés de la fibre optique. Ils bénéficient de 36 places de parking. ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
Bâtiment au Label certification HQE 9* niveau excellent

Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippee : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, supermarché.

Si ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06410) vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 27 pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

A proximité de l'autoroute A8 (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau interurbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	914,57	Mai 2025	215 m²/an HT HC	22 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux situés quartier Saint Philippe d'une surface d'environ 914 m², aménagés cloisonnés
• Climatisation et chauffage réversible
• Terrasses accessibles et ombragées d'environ 91 m²
• Ascenseur
• Luminaires faux-plafonds
• Sanitaires en parties communes
• Parkings : 36 places dont 17 extérieures
• Offres de services sur site : Espace coworking, conciergerie, salle séminaire, restauration
• Bâtiment au Label certification HQE 9* niveau excellent
• Label BBC EFFINERGIE 2017
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus 9,12, 21 22 + BusTram A
Aeroport International de Nice à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr